Gestão Completa do Arrendamento
O nosso serviço de administração inclui todos os aspetos da gestão do arrendamento, desde a cobrança da renda mensal até à comunicação com o inquilino e à resolução de problemas de manutenção.
- Cobrança e transferência mensal da renda
- Comunicação diária com o inquilino
- Coordenação de vistorias e manutenção
- Gestão de seguros do imóvel
- Relatórios mensais de desempenho
Documentação e Conformidade Legal
A legislação de arrendamento em Portugal é complexa e está em constante evolução. A nossa equipa jurídica garante que todos os contratos, comunicações e procedimentos estão em conformidade com a lei vigente.
- Elaboração e revisão de contratos de arrendamento
- Registo de contratos no Portal das Finanças
- Atualização anual de rendas conforme o IPC
- Gestão de notificações de cessação e renovação
- Representação em caso de litígio
Manutenção e Conservação do Imóvel
Um imóvel bem mantido conserva o seu valor e retira menos preocupações ao proprietário. Coordenamos todos os serviços de manutenção com técnicos de confiança, sempre com aprovação prévia do proprietário para trabalhos de maior dimensão.
Avaliação Periódica e Otimização da Renda
O mercado de arrendamento em Aveiro está em constante evolução. Realizamos avaliações periódicas para garantir que a renda do seu imóvel está alinhada com o mercado e maximizamos o retorno do seu investimento.
Perguntas Frequentes
Qual é o custo do serviço de administração de imóveis?
Os nossos honorários de administração são calculados como uma percentagem da renda mensal. Contacte-nos para uma proposta personalizada.
Posso contratar só a administração sem ter arrendado pela VougaMed?
Sim. Podemos assumir a gestão de arrendamentos existentes, independentemente de quem fez a mediação inicial.
Com que frequência recebo relatórios sobre o meu imóvel?
Enviamos relatórios mensais detalhados com o estado financeiro e operacional do seu imóvel, e estamos sempre disponíveis para esclarecimentos.
Servimos estas áreas
Este serviço está disponível em Aveiro, Esgueira, Ílhavo, Aradas e em toda a região do Vouga.